【摘 要】随着我国城市高层建筑日益向地下空间纵深发展，高层建筑的地下室防水工程质量问题越来越引起人们的关注。文章基于此主要探讨了地下室工程漏水的原因以及高层楼房地下室防水施工的几点具体方法。

【关键词】地下室;漏水;防水;施工

导语

引言

由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏，表现为:地下室底板和侧壁的渗漏，施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏，结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。为防止地下室工程渗漏，我根据从事地下室工程监理的实践，谈谈地下室防水工程施工质量监理应注意的几个问题。

1.

地下室工程渗漏水原因分析

1.1

1.1 

工程设计方面的原因

地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。

1.2

1.2 

施工方面的原因

地下室渗漏与否，重点在于施工质量。从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。

施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工，关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只作强度试验)，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。....