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屋顶飘窗外墙渗漏整改施工方案
一、工程概况
本工程为翔园小区住宅楼，据现场勘查及业主意见，屋顶飘窗及外墙出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水，但有明显的湿渍。严重影响其使用功能及美观。
二、外墙渗漏原因分析及施工方法
外墙漏水原因分析：一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩作用，在局部产生内应力导致自然裂缝；因施工作业时墙内留的架眼，封堵不密实，材料收缩不一致产生的裂缝，外墙挑架槽钢眼封堵不密实等原因造成。
施工技术措施
（1）外墙防水处理：
室内处理：
1、找出渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体，找出渗水点。
2、基层清理，用水冲洗后用注浆机及注浆液注浆。
3、用堵漏王对渗水点进行封堵，再多层涂刷K11防水涂料。
4、用防水砂浆掺防水剂(JS防水涂料)堵眼抹面。
（2）外墙防水施工
基层处理→外墙嵌缝→外墙防....
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